1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市北区
40.8万円/㎡
前年比+9.1%
ポールハイツ淀
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 52.65㎡の場合
相場
1,873万円
35.6万円/㎡
1,144
1,630
2,116
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,116万円
31.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ポールハイツ淀
1,480万円（28.1万円/㎡）/ 11階 / 52.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 28.1万円 | 11階 | 52.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 44.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,280万円 | 28.0万円 | 7階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 44.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,200万円 | 25.5万円 | 11階 | 47.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,170万円 | 28.8万円 | 3階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,200万円 | 26.5万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,380万円 | 30.5万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 32.7万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,101万円 | 24.3万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 34.9万円 | 11階 | 45.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 34.9万円 | 11階 | 45.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/16 | 1,180万円 | 25.4万円 | 8階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 29.0万円 | 8階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,170万円 | 24.6万円 | 8階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,380万円 | 34.0万円 | 9階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,990万円 | 37.6万円 | 52.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/18 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/28 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市北区では9.1%上昇しています。